Новые меры, принятые регулятором, сделают выдачу и получение такой ипотеки невыгодными мероприятиями, а тем, кто не может оплачивать долги по ранее взятому валютному ипотечному займу поможет АИЖК.
В связи с довольно тяжелой ситуацией в стране, ЦБ вновь рассмотрел вопрос выдачи валютных ипотечных кредитов. Регулятор решил стимулировать банки, ведущие системную работу по кредитованию в рублях и всячески “притормаживать” выдачу ипотеки в другой валюте. Для стабилизации ситуации и увеличения рублевых кредитов уже сейчас существенно повышен коэффициент на выдачу ипотеки не в рублях, сегодня он в полтора раза превосходит рублевое кредитование, и это не предел. Подобная политика ЦБ в скором будущем приведет к тому, что валютные займы в РФ могут стать абсолютно не выгодными, а потом и вовсе попадут под запрет.
Председатель ЦБ отметила, что в данный момент под пристальным вниманием находятся граждане, оформившие ранее кредиты в валюте и теперь оказавшиеся в весьма затруднительной ситуации. Первоочередная задача для банков – изучить платежеспособность клиентов с тем, чтобы оказать поддержку тем, кто в ней действительно нуждается. Правительство, конечно же, не бросит в сложившейся ситуации своих граждан, не способных в настоящее время своевременно оплачивать кредиты. Для этого у государства существуют резервы АИЖК, для адресной помощи нуждающимся будут выделены средства Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
Регулятор заявляет, что впредь нужно предусмотреть все возможные стимулы для рублевых заемщиков, чтобы столь безответственное отношение к валютным займам больше не повторилось. Всего же, по данным АИЖК, за предыдущий год был выдан примерно миллион ипотечных кредитов, сумма которых составила приблизительно 1,7 триллиона рублей. При этом уже на 1 ноября долг по валютной ипотеке составил 3,35 триллиона рублей.
Что касается реструктуризации валютных ипотечных кредитов, то работа над этим процессом началась практически во всех банках. Причем регулятор рекомендует кредитным организациям конвертировать валютные займы в рубли по старому курсу (от 1 октября прошлого года) — ниже 40 руб./$ и менее 50 руб./евро, что может принести миллиардные убытки. Как вариант, банки могут предлагать должникам увеличить срок кредита, чтобы снизить размер платежа или смягчить процентную ставку.
Чтобы хоть немного снизить потери банков, регулятор готов признать реструктурированную ипотеку кредитом без потери качества, в ином случае это грозило бы повышенным резервированием. Помимо этого, все банки, проведя реструктуризацию в рубли, установят действующие ставки по кредитам (до 23%).
Эксперт в финансовой области и экономике. Окончил университет по специальности «финансы и кредит». Работает в сфере микрокредитования с 2009 года. Сотрудничает с Вэббанкир с 2013 года, отвечает за создание и распространение контента для компании.
Загрузка...- Без процентов
- Деньги в долг
- Онлайн микрокредит
- На карту Сбербанка
- По паспорту
- Без проверки
- Частным лицам
- Через интернет
- Через смс
- Без кредитной истории
- Для студентов
- Моментальный
- Без электронной почты
- Через Госуслуги
- Круглосуточно
- Микрозаймы
Популярные статьи
Как повысить лимит по микрозаймам?
Максимальный лимит, доступный нашим клиентам, - 50 000 рублей. При первичном обращении выдаются небольшие суммы. При своевременном погашении задолженности и отсутствии просрочек размер займа увеличивается до максимального предела. Как увеличить сумм
Займ на 50000 рублей
В большинстве МФО можно оформить займ 50 000 ₽ на срок до нескольких месяцев. Процентная ставка несколько выше, чем в обычном банке, но требования к заемщику более мягкие. Благодаря этому оформить займ могут даже клиенты с плохой кредитной историей и
Займы на 5000 рублей
Не знаете, где занять 5000 ₽ до зарплаты, а банки отказывают в кредитовании? Поможет займ в WEBBANKIR. Микрофинансовые организации выдают некрупные суммы на лояльных условиях и не предъявляют строгих требований к клиентам. Требования к заемщику
