К концу 2020 года общая задолженность граждан России перед банками по ипотеке может составить 10 трлн руб., прогнозируют в АИЖК. На начало октября 2017 года, ипотечный портфель составил около 5 трлн руб. По сравнению с началом этого года он вырос практически на 10%.
Согласно прогнозу АИЖК, ежегодный портфель должен увеличиваться более чем на 20%. Однако, не все эксперты придерживаются этого мнения. Сейчас более реалистичным считается рост на уровне 10% годовых, т.к. в последние несколько лет жилье подешевело, а реальный заработок населения снизился. Казалось бы, подтолкнуть людей взять ипотечный кредит смогут рекордно низкие по нему ставки. Но россияне даже при таких условиях не готовы приобретать недвижимость, отметили аналитики.
И все же, если сопоставить средний платеж по ипотечному кредиту за 1 кв. м. средней квартиры со средней заработной платой гражданина России, то доступность жилья достигнет рекордный уровень. Вместе с этим, сохранится огромный отложенный спрос, в частности в крупных городах Москве и Санкт-Петербурге. Сегодня в указанных городах требуются различные специалисты с заработными платами, которые позволят выплачивать ипотечный долг.
В целом, достигнуть 10 трлн руб. к 2020 году возможно, если удвоится спрос и увеличится вдвое доля сделок с ипотекой. При сохранении Центробанком денежно-кредитной политики, ставки по ипотеке через три года могут уменьшится до 6-7% годовых. При этом риск ипотечного «пузыря» наблюдаться не будет, указывают эксперты.
Если срочно необходимы средства для первоначального взноса по ипотечному кредиту или на иные цели, то обратившись в Webbankir, можно получить мгновенный займ онлайн в любое удобное для вас время. Кроме этого, компания Webbankir предоставит выгодные партнерские программы.