По сведениям ЦБ за восемь месяцев нынешнего года россиянам было выдано ипотечных ссуд на сумму, превышающую 565 млрд руб. Это немного больше, чем в прошлом году, тогда как на сентябрь данный показатель был равен 437 млрд руб. К слову сказать, за это время ставки по ипотеке почти не изменились. Например, в нынешнем августе ипотека выдавалась под 12,23% годовых, год назад ставка находилась на уровне 12,7%.
Ипотечное кредитование пока остается чуть ли не единственным сектором кредитных продуктов, на который практически не повлияло внедрение санкций Запада. Это связано с тем, что не смотря на наличие рисков, ипотечные займы достаточно хорошо защищены в плане объективной залоговой базы.
Это подтверждает отчет ЦБ, в котором значится, что объем просрочек по ипотечным долгам на 1 августа нынешнего года составлял менее 30 млрд руб., при том, что общая задолженность по ипотеке равна 3,1 трлн руб. Просроченные долги в 1% незначительны для кредиторов, поэтому банки не повышают ставки. Что будет дальше, пока неизвестно, так как в других сферах, даже довольно хорошо обеспеченных залогами, изменения все-таки произошли.