В настоящее время кредитование – это один из самых важных инструментов развития крупного и малого бизнеса и своевременного обеспечения главных житейских и финансовых потребностей россиян.
Заемщики и кредиторы(как физические, так и юридические лица) сегодня общаются на языке кредитного договора.
В данный финансово-юридический документ обязательно должны быть включены определенные условия, указывающие на регламентированные обоюдные действия, которые определяются банками индивидуально.
Особенности кредитного договора
Договор кредитования описывает комплекс всех обязательств обеих сторон по отношению друг к другу. Договор официально имеет статус гражданско-парвового документа. в него входяит два вида условий — Существенные (основные) и дополнительные. Задачей этих условий является определение баланса интересов, составляющих базу для обеих сторон. Главное и первоочередное условие в группе основных условий — это собственно сам предмет договора ( описывыается определенная фиксированная сумма финансовых средств, которую организация кредитора передает заемщику). Помимо лимита в списке основных условий значатся также такие показатели, как период кредитования и процентная ставка.
В дополнительном блоке кредитор можкт указать гораздо большее и разнообразное количество пунктов. Кредитор в этом блоке определяет основные параметры защиты себя от потери тех средств, которые выдаются заемщику, а также различные добавочные позиции, которые позволяют банку получить косвенный доход с помощью кредитных условий. Несмотря на то, что существенные условия носят простой и лаконичный характер изложения, дополнительные условия могут иметь огромное количество различных нюансов, а значит требуют от заемщика более подробного изучения. Для заемщика практически каждое условие в разделе дополнительных по сути является обременением клиента по предмету договора. Но при получении кредита заемщик фактически не может вступить в дискуссию относительно возникших вопросов по содержанию и составу этих дополнительных условий. Ведь в этом случае клиенту в кредите вероятнее всего будет просто отказано. Наиболее правильным будет подробное изучение всех условий, включая незначительные, а также выбор банка, который максимально лоялен к клиентам.
Виды дополнительных условий
Часто кредиторы вносят в договор как дополнительные условия некоторые положения, которые делятся относительно своей функциональности на такие направления как:
1. необходимость целевого использования выданного кредита;
2. схема возврата кредита;
3. санкционные положения:
3.1. пени, штрафы за несвоевременное перечисление процентов по кредиту;
3.2. пени за несвоевременный возврат полученной по договору кредитной суммы;
3.3. штрафы за досрочное погашение кредита;
3.4. штрафы за нецелевое расходование суммы кредита;
4. комиссионные выплаты:
4.1. за выдачу кредита
4.2. за операции по кредитному лимиту;
4.3. за обслуживание банком кредитной карты;
4.4. за обналичивание средств с кредитного счета;
5. страховые взносы.
Организация стремится оправдать свои расходы по обслуживанию кредитов, которые были предоставлены заемщикам не за счет процентов, а с помощью комиссий. Такое стремление вполне понятно и справедливо. Но правомерны ли такие взыскания — большой вопрос, который регулируется законодательство РФ.