В конце 2017 года Правительство России утвердило Постановление, согласно которому в рамках господдержки многодетные семьи могут оформить ипотечный кредит по льготной процентной ставке. Кроме того, получить государственную субсидию на покупку жилья имеют право молодые и неполные семьи, инвалиды, военнослужащие, участники боевых действий, люди, проживающие в непригодных для жизни условиях, и работники бюджетной сферы. А молодые мамы могут использовать материнский капитал для единовременного погашения основного долга ипотечного кредита.
Последнее стало неожиданной проблемой для желающих рефинансировать кредиты на покупку жилья. С одной стороны, снижение ключевой ставки подтолкнуло банки снизить проценты по ипотеке. С другой стороны, средства материнского капитала, направленные на погашение кредита, лишают банк залога, обеспечивающего долг.
Дело в том, что в случае использования материнского капитала на погашение или рефинансирование ипотеки де-факто оформляется кредит, а заемщик обязан наделить членов семьи – супруга и детей – долями в квартире. Именно тут возникает проблема для банка, так как получить снова в залог квартиру кредитная организация может только в случае согласия на это от органов опеки и попечительства. Получается, банк остается без инструмента обеспечения долга и вынужден повышать процентную ставку.
По мнению экспертов, для решения этой проблемы необходимо на законодательном уровне определить, в каком случае органы опеки будут обязаны разрешить банку брать в качестве залога недвижимость, в которую вложены средства материнского капитала. Так досрочное погашение ипотечного кредита и последующее его рефинансирование по более низкой ставке станет реальным инструментом улучшения имущественного положения молодых семей.
Чтобы получить заем, не выходя из дома, оформите онлайн-заявку – мы гарантируем безопасность ваших персональных данных. И читайте самые актуальные новости на Webbabkir.
Эксперт в финансовой области и экономике. Окончил университет по специальности «финансы и кредит». Работает в сфере микрокредитования с 2009 года. Сотрудничает с Вэббанкир с 2013 года, отвечает за создание и распространение контента для компании.
Загрузка...- Без процентов
- Деньги в долг
- Онлайн микрокредит
- На карту Сбербанка
- По паспорту
- Без проверки
- Частным лицам
- Через интернет
- Через смс
- Без кредитной истории
- Для студентов
- Моментальный
- Без электронной почты
- Через Госуслуги
- Круглосуточно
- Микрозаймы
Популярные статьи
Как повысить лимит по микрозаймам?
Максимальный лимит, доступный нашим клиентам, - 50 000 рублей. При первичном обращении выдаются небольшие суммы. При своевременном погашении задолженности и отсутствии просрочек размер займа увеличивается до максимального предела. Как увеличить сумм
Займ на 50000 рублей
В большинстве МФО можно оформить займ 50 000 ₽ на срок до нескольких месяцев. Процентная ставка несколько выше, чем в обычном банке, но требования к заемщику более мягкие. Благодаря этому оформить займ могут даже клиенты с плохой кредитной историей и
Займы на 5000 рублей
Не знаете, где занять 5000 ₽ до зарплаты, а банки отказывают в кредитовании? Поможет займ в WEBBANKIR. Микрофинансовые организации выдают некрупные суммы на лояльных условиях и не предъявляют строгих требований к клиентам. Требования к заемщику
