Первый займ под 0%
новости, статьи и акции

Ипотека канет в небытие?

28.01.2015 \ Новости

Кризис сделал ипотечное кредитование в России роскошью. Буквально за месяц ставки по ипотечным займам выросли на несколько пунктов, сумма первоначального взноса была увеличена сразу в два раза, а льготные программы полностью исчезли. Такие условия кредитования подходят очень немногим семьям, поэтому абсолютно во всех банках наблюдается мощный отток клиентов. Аналитики считают, что ипотечный портфель займов в нынешнем году, по самым скромным подсчетам, убавится наполовину.

“Приговор” ипотеке был подписан 16 декабря, когда регулятор единовременно повысил ключевую ставку по займам до 17%. Заемщики, уже оформившие ипотеку волновались насчет возможного изменения условий, но данное решение действующих кредитов пока никак не коснулось. Не повезло тем, кто только планировал оформлять кредит на жилье - их “обрадовали” новыми ставками.

Например, Сбербанк изменил процентовку на базовые займы на два пункта, при этом минимальная планка по ипотеке составила 14,5%, независимо от степени готовности жилья. Ипотечные ставки по акционным программам покупки квартир в новостройках и для молодых семей выросли до 14,5% и 15,5% годовых в отечественной валюте. Размер первоначального взноса составил 20% против прежних 10%. Ипотеку по двум документам можно взять, если заплатить 50% общей стоимости покупки. Реакция клиентов банка была неоднозначной. В декабре заявлений на ипотечные займы поступило даже больше, чем в аналогичный период за год до этого. Видимо, люди недопоняли новые условия, а может, решили, что дальше будет еще хуже. В январе ситуация резко изменилась и банки уже это почувствовали.

А чему здесь удивляться, если сделано все, чтобы клиенты отказывались от когда-то льготного кредита даже в ущерб жилищным условиям. К примеру, Банк ВТБ24 в конце года поднял ставку до 15,95%, отказался от всех льготных линий, даже для своих работников, повысил минимальный взнос (старт от 20%), а еще и ужесточил требования к рискам. Теперь принятое положительное решение нужно будет реализовать за 2 месяца, ранее на оформление документов давалось 4 месяца.

Эксперты прогнозируют постепенное “увядание” ипотечных предложений. Это связано с экономической нестабильностью, заморозкой недофинансированных строек, снижением уровня доходов населения и отменой материнского капитала, на который рассчитывали многие семьи.

Сумма займа
10 000
Срок займа 30 дней
Внимание! Первый бесплатный займ сроком до 10 дней.
Первый займ сроком до 10 днейБЕСПЛАТНО
Сумма возврата
0 рублей