
Экономисты, проводя очередные расчеты, считают, что санкции против крупных банков и торговых компаний РФ все-таки сумели дестабилизировать экономику. В итоге это не могло не сказаться на рынке недвижимости, а именно жилья. Девелоперы уже столкнулись с проблемами кредитования строительных проектов, а заемщики получили рост ставок по ипотеке.
Основные разрушительные санкции от Евросоюза пришлись на конец июля. Они коснулись наших крупнейших банков, в число которых вошли Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ, Россельхозбанк, Внешэкономбанк. “Наказание” подразумевало отказ в выдаче выгодных кредитов данным структурам за границей как минимум на ближайшую декаду.
Практически все эти банки активно финансируют рынок недвижимости, их услугами пользуются и сами застройщики и приобретатели квартир, домов, участков. Естественно, что ограничение притока дешевых денег скажется на размерах ставок, некоторые из кредитующих структур уже обозначили некрасивую для потенциальных заемщиков цифру — 16%.
По мнению специалистов данный шаг ни к чему хорошему не приведет. Если сегодня ипотечные сделки по новостройкам в Москве заключаются в 40% случаев, а в Подмосковье в 70%, то после подорожания ипотечных кредитов спрос может снизиться в разы. Это “аукнется” и банкам, и застройщикам.
Что касается проектного финансирования, то и здесь пока все грустно. Сейчас средняя ставка для застройщиков составляет 15%, ее банки планируют поднять как минимум на 2%, до 17%. Застройщикам это невыгодно вдвойне — нужно выплачивать гораздо большую сумму, а также, для покрытия расходов по займу, необходимо повышать стоимость жилья, что опять-таки повлияет на спрос. Особенно тяжко придется тем, кто только начинает строительство, ведь удорожание ляжет на весь проект.
Возможно, проанализировав ситуацию, государство и примет какие-то меры, но пока на сегодняшний день вопрос повышения ставок по ипотеке и кредитованию жилищного строительства остается открытым.

Эксперт в финансовой области и экономике. Окончил университет по специальности «финансы и кредит». Работает в сфере микрокредитования с 2009 года. Сотрудничает с Вэббанкир с 2013 года, отвечает за создание и распространение контента для компании.
Похожие статьи
Популярные статьи
Займы на 5000 рублей
Финансовая компания ООО МФК ВЭББАНКИР специализируется на выдаче быстрого микрокредита большей части граждан Российской Федерации. Эта процедура проводится срочно, без посредников, очередей и справок о доходах. Преимущества микрокредита в Москве Бы
Онлайн займы на карту
При необходимости срочно получить деньги в долг Вы можете обратиться к нам. Мы выдаем онлайн займы на карту с минимальной процентной ставкой для нового клиента. Для получения денег необходим только паспорт и банковская карта. Оформление займа соверша
Займы без отказа
Отказы — обычная практика в кредитовании. Чем больше денег предлагает определённая организация, тем больше требований выдвигает к клиентам, следовательно отказывает чаще. Чтобы оформить займ без отказа, обратитесь к нам. Мы одобряем большинство заяво
Вы можете проверить и оплатить
свою задолженность не заходя в
личный кабинет
Укажите логин или номер телефона и нажмите кнопку «Оплатить»