C 2018 года ЦБ возможно ужесточит условия по ипотечным кредитам с небольшим первоначальным взносом, сообщило издание РБК. Повлияет ли данная ситуация на предложения банков?

 

Среди жителей России все популярнее становится ипотека с маленьким первоначальным взносом. Согласно данным Банка России, структура ипотечного портфеля с первым взносом до 20% выросла с 7 до 21%. При этом кредитные организации предоставили на первое полугодие около 424 тыс. ипотечных кредитов, общая сумма по которым составила 773 млрд. руб., отметили в ЦБ.

Как правило, такой вид ипотеки берут молодые люди, семьи с детьми, использующие в качестве первого взноса материнский капитал или люди, которые хотят потратить часть средств на ремонт.

Центробанк решил ограничить выдачу ипотечных кредитов с низким взносом, т.к. они отличаются высокими кредитными рисками клиента. Для этого Банк России повысит коэффициенты риска: по ипотеке с первоначальным взносом до 20% от общей стоимости недвижимости со 100 до 150%, меньше 10% — со 150 до 300%.

 

К чему приведут изменения?

Эксперты считают, что банки будут пересматривать свои программы по ипотечному кредитованию с маленьким первоначальным взносом. По их мнению, минимальный взнос будет выше 20%, либо по ипотечным программам будут увеличены ставки на 1-2 п.п.

 

Что делать клиентам?

Сейчас банки все еще работают на старых условиях ипотечного кредитования с небольшим первоначальным взносом, поэтому заемщики могут поторопиться и воспользоваться возможностью получить кредит. Тем более ипотеку оформляют за 3-5 дней, отмечают банкиры.

Если же заемщик в состоянии накопить первоначальный взнос более 20%, то с приобретением квартиры не стоит торопиться, т.к. он сможет получить двойную выгоду: низкую ставку в отличие от программ с маленьким первым взносом, а также выиграть от снижения ставок на рынке, советуют эксперты.

Читайте все новости Webbankir. А если возникли трудности при получении займа, то все ответы Вы найдете в разделе частые вопросы.

Аватар

Эксперт в финансовой области и экономике. Окончил университет по специальности «финансы и кредит». Работает в сфере микрокредитования с 2009 года. Сотрудничает с Вэббанкир с 2013 года, отвечает за создание и распространение контента для компании.

28.12.2017
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
Загрузка...
выберите сумму
3 000 30 000
срок займа дней
7 дней 31 день
Внимание! Внимание! Первый бесплатный займ сроком до 10 дней
Госуслуги Войти через Госуслуги
сумма к возврату 0

Вы можете проверить и оплатить
свою задолженность не заходя в
личный кабинет

Укажите логин или номер телефона и нажмите кнопку «Оплатить»

выберите сумму
срок займа дней
к возврату 0