
Люди, оформившие ипотеку несколько лет назад под высокий процент, будут в 2018 году рефинансировать в 2 раза больше кредитов, чем в прошлом году. Согласно оценкам экспертов, объем переоформленных кредитов по более низким ставкам составит 350-400 млрд. руб. Переоформляться будут кредиты, выданные в период 2015-2016 годов (была самая большая ключевая ставка – 17%).
Рефинансирование банкам выгодно, т.к. это возможность получить новых клиентов, уже заранее зная, как он справлялся со своим кредитом. Такие клиенты более выгодны банкам, чем новые клиенты, т.к. риски минимальны. Кроме того, рефинансированная ипотека не оказывает влияния на кредитный портфель банков, в отличие от выдачи нового кредита.
Кто может рассчитывать на рефинансирование
Первыми в очереди на рефинансирование стоят те, кто оформлял ипотеку в 2015-2016 годах. Именно на этот период пришелся большой рост на ставки по ипотеке (от 13%). Но если у заемщиков наблюдались просрочки или другие проблемы с кредитом, то они рефинансироваться не будут. Также не подлежат рефинансированию и те кредиты, где первоначальный взнос был небольшой. Это увеличивает риски для банков.
Учитывая нынешние ставки, рефинансировать ипотеку не имеет смысла, если она была взята не так давно и по ставкам 10-11%. Эксперты полагают, что рефинансирование выгодно только в том случае, если разница между ставками составит минимум 1,5-2%.
Ажиотаж ненадолго
По мнению экспертов объемы рефинансирования увеличиваться не будут. Со второй половины 2018 года кредиты на рефинансирование начнут снижаться. Пик спроса на них уже прошел и снижение ставок в дальнейшем будет значительно медленнее. По прогнозам аналитиков, ключевая ставка ЦБ РФ, влияющая на кредит, снизится до 6,25%.
Вам нужны деньги? Получите займ до 15 000 руб. в Webbankir. Все отзывы клиентов Вы найдете в специальном разделе. Webbankir гарантирует безопасность персональных данных.

Эксперт в финансовой области и экономике. Окончил университет по специальности «финансы и кредит». Работает в сфере микрокредитования с 2009 года. Сотрудничает с Вэббанкир с 2013 года, отвечает за создание и распространение контента для компании.
Популярные статьи
Займы на 5000 рублей
Финансовая компания ООО МФК ВЭББАНКИР специализируется на выдаче быстрого микрокредита большей части граждан Российской Федерации. Эта процедура проводится срочно, без посредников, очередей и справок о доходах. Преимущества микрокредита в Москве Бы
Онлайн займы на карту
При необходимости срочно получить деньги в долг Вы можете обратиться к нам. Мы выдаем онлайн займы на карту с минимальной процентной ставкой для нового клиента. Для получения денег необходим только паспорт и банковская карта. Оформление займа соверша
Взять микрозайм онлайн
Кто может получить микрозайм Мы не устанавливаем сложных критериев к заемщикам, наши программы кредитования всегда максимально простые. Воспользоваться предложением о выдаче микрозайма могут граждане, соответствующие следующим характеристикам:
Вы можете проверить и оплатить
свою задолженность не заходя в
личный кабинет
Укажите логин или номер телефона и нажмите кнопку «Оплатить»