Депозит нотариуса — это метод обеспечения выполнения долговых обязательств перед кредиторами, безрисковые финансовые расчеты по различным операциям.
Обоснования к применению (согласно ст. 327 ГК РФ):
- Вы имеете финансовые обязательства и технически не можете их реализовать по причине: кредитор не выходит на связь, не принимает или не может принять деньги в погашение обязательства, отсутствует в месте исполнения сделки. В данной ситуации плательщик, размещая деньги у нотариуса защищается себя от рисков начисления неустойки по кредитам, коммунальным платежам и т. д.
- Заимодатель признан несостоятельным и нет доверенного лица.
- При проведении расчетов по купли-продажи. Для минимизации рисков связанных с перевозкой больших денежных сумм и хранением наличности.
- Не зафиксирован кредитор или имеет место факт спорной ситуации.
В любых из вышеперечисленных обстоятельств, исполнитель может передать предмет долга на депозит нотариуса. В этом случае обязательства считаются выполненными в рамках закона.
Маршрут необходимых действий:
- Кредитуемый направляется в нотариальную контору с договором, в котором зафиксирован факт наличия долга. Нотариус не инспектирует условия соглашения, так как должник наделен правом самостоятельного расчета обязательства.
- Следующий шаг – составление заявления с указанием всех положенных сведений: идентификация гражданина (ФИО) или компании; причины возникновения ситуации; данные о последнем местоположении заимодателя; финансовые расчеты (если необходимо).
- Открытие депозита нотариальным работником в кредитном учреждении. Так как нотариус, по закону, должен обеспечить сохранность документов, а не хранить деньги и облигации.
- Далее он передает письменное указание в банковскую организацию принять деньги или иные ценности, вносит депозит, оставляет пометку на соглашении о выполнении.
- После этого, в обязанности нотариальной организации входит извещение кредитора, о том, что сумма для погашения долга расположена на счете в банке. И получить ее возможно, подтвердив свою личность с помощью документов, которые прописаны в заявлении исполнителя. Средства доступны как в наличном виде, так и безналичном.
Если ценности еще не выданы, клиент может отозвать поручение и обязательство остается не исполненным. По закону невостребованные счета переходят в государственный бюджет. Обязательство считается погашенным, независимо от того получил его кредитор или нет. Достаточно самого факта внесения средств на депозит нотариуса.
Например, — в качестве кредитора выступал банк, который обанкротился или его лишили лицензии, либо он не работает по другим причинам. Заемщик может выполнить обязательства через нотариальную контору и обезопасить себя от повышенной ставки банком-приемником, штрафных санкций, что может быть очень существенно, если у вас ипотечный кредит.
Или другая ситуация, когда заем перепродан третьим лицам, а исполнитель не был извещен об этом, и непонятно кому направлять денежные ресурсы для закрытия долгового соглашения. Данная услуга обезопасит заемщика от потерь.
Преимущества пользования такой услугой:
- безопасность денежных переводов;
- расчет можно провести в удобное время;
- дешевле, чем арендовать банковскую ячейку;
- внесение на счет денег приравнено к исполнению обязательства;
- отсутствие дополнительных расходов;
- хорошая кредитная история;
- финансовые ценности застрахованы на законодательном уровне;
- доступность и понятность процедуры.
Пополнить нужной суммой депозит нотариуса можно без личного присутствия в организации. Вам понадобится УКЭП (электронная подпись), с помощью нее подписываются необходимые документы и направляются через специально созданный портал ФНП (федеральная нотариальная палата).
