Вклад ипотечный – категория срочного депозита, главная цель которого собрать денежные средства для первого взноса по ипотечному кредиту. Условия по целевому вкладу подразумевают:
- Возможность внесения средств без ограничений;
- Запрет на снятие и расходные операции;
- Начисление процентов каждый месяц;
- Сумма выплаченных процентов добавляется к общей сумме на счете.
- Нет автоматического продления банковской услуги.
В конце срока действия по соглашению, накопленные деньги направляют на выплату первого взноса в счет ипотеки. Вкладчик может просто забрать деньги и закрыть депозит.
Все параметры, условия и важные моменты фиксируются кредитными организациями в договоре. Если происходит досрочное расторжение, то условия по ставке будут соответствовать правилам по вкладам до востребования, либо банк вправе установить особые положения.
Оформленный ипотечный счет для сбережений увиливает лояльность учреждения к клиенту, но не дает гарантии по одобрению заявки на заём. Основным критерием будет служить полная проверка добросовестности и платежеспособности заемщика.
По прибыльности такой банковский продукт менее привлекателен по сравнению с иными классическими предложениями финансовой компании.
Вклад ипотечный удобен для людей, которые хотят в будущем оформить ипотеку в данном банке, но у них не хватает собственных финансовых ресурсов. Такое предложение на рынке встречается нечасто.